從北京恒輝展覽公司獲悉，經北京市商務局批準，由北京建筑設施服務企業協會、北京清潔行業協會、北京恒輝國際展覽有限公司共同舉辦的“第二屆北京國際物業管理產業博覽會”將于2019年7月8-10日在中國國際展覽中心靜安莊館舉辦。

作為中國的政治中心、經濟中心和國際交流中心，北京具有國內外商務合作與商務交流的無與倫比的優勢，其輻射范圍之大，影響范圍之廣，擁有國內任何城市無法比擬的辦展條件?！?019北京國際物業管理產業博覽會”選擇在北京舉辦，其所帶來的市場宣傳優勢，可以更好地保證所有參會客戶的最大利益。北京國際物業博覽會的誕生，必將為中國物業產業的發展創造更加有利的條件。 　　

今年是中國改革開放40周年，也是物業管理發展40多年的重要轉折點。物業管理作為房地產項目的重要配套服務，在20世紀的80年代，物業管理逐漸獨立出來。隨著房地產業的快速發展，物業服務作為重要的指標被寫入樓書，并得到市場的高度關注。伴隨人們對房產質量及居住環境的重視，客戶對物業服務有了深刻的品牌概念和認知，并開始追求安全、有溫度的服務。1999年建設部出臺了物業服務企業資質管理辦法，2003年物業管理條件正式發布，第一次從立法的層面認可了物業服務行業的地位。 　

2017年，全國前三甲房企的銷售額均突破了5000億元，房地產熱潮再創新高。在房地產持續高溫，互聯網、大數據的推動下，客戶需求也發生了變化。物業管理產業開始升級轉型，智慧物業體系出現。物業管理伴隨著房地產的發展成熟起來。

2018年以后，對大家來說是需要預判的一個時代，中國房地產逐漸由增量市場進入存量市場，房地產行業從過去的快速成長期轉變為成熟期。從當前來看，房價有所回落，但銀行貸款利率持續走高，讓房地產行業走勢成迷。然而，從某種角度上來講，物業服務將會成為開發運行新的經濟增長點。新生代已經成年，并逐步組建家庭，這些人不再只滿足于線下的溝通，更多的是樂于線上的溝通和互動。因此，未來更多的中產階級將對線上服務提出更高的要求，并愿意為此買單。物管管理行業將進入黃金發展時期。 　　

中國指數研究院在《2018年中國物業服務百強企業研究報告》中指出，2018年前三季百強房企銷售額約70000億元，約占全國總銷售額的70%，然而下游物業管理行業中物管百強所占的市場份額只有約三成，這意味著物管行業龍頭發展空間較為可觀。 　

數據顯示，當前物業管理基礎服務市場空間可觀，增值服務市場規模呈現高速增長態勢。根據Frost&Sullivan 的數據統計，截止2017年末，全國物業管理服務公司的總在管建筑面積為321億平方米，近6年全國物業管理公司在管理建筑面積復合增速為5.8%；2012年至2017年，物業管理基礎服務市場的收入由1,749億元增加至2,685億元，復合年增長率為8.9%。

2017年，中國物業管理增值服務的市場規模達到人民幣3,179億元，2012年至2017年的復合年增長率為73.8%。未來，隨著互聯網應用的進一步推廣以及人均可支配收入的持續增加，增值服務的市場規模預計仍將持續增長。預計2022年增值服務市場的市場規?？蛇_到人民幣8468億元，2017年至2022年的復合年增長率為21.6%，強者恒強的格局進一步凸顯。 　

國海證券也曾表示，在消費升級、存量物業面積持續增長的背景下，物業管理市場正處于快速增長的黃金發展期，預計到2030年行業潛在市場規模超過1.3萬億元，相比當前行業規模存在2倍以上成長空間。 　　

據了解，此次展會將迎來國內外300余家物業領域企業參展，展出總面積達22000平方米。展品領域涵蓋了品牌物業、科技物業、智慧社區、生活自助服務設施、停車管理、環境綠化維護等方面。同期，還將舉辦京津冀物業管理發展論壇、中國智慧社區建設發展論壇、中國建筑設施維護與物業清潔產業峰會，新科技和新產品發布會、供需對接商洽會。另外，作為重要主題展會，2019北京清潔產業展覽會、智慧停車技術與設備展覽會等相關品牌展會同期舉辦，多館聯動，共享10萬人次專業觀眾，全面推動中國物業管理領域轉型發展。

實現互聯到物聯的轉變，搭建物業服務企業與展商的交流，挖掘物業服務的潛在價值、開拓物業服務業藍海，是北京國際物業管理產業博覽會的目標與追求。做有溫度的展會，讓展會的召開建立在參展商與參觀商深度溝通與客戶滿意的基礎上。第二屆北京國際物業管理產業博覽會等你來參與！

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